Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørreriisvej 2, Norring

Villa · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 130 m².3.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 414% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden feb. 1997
260k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1997486.500 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.239.268 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.335.360 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.675.830 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.932.840 kr.Markedet · 20121.660.620 kr.Markedet · 20131.585.870 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.869.660 kr.Markedet · 20191.331.720 kr.Markedet · 20202.484.950 kr.Markedet · 20212.684.370 kr.Markedet · 20222.471.300 kr.Markedet · 20232.870.140 kr.Markedet · 20242.824.510 kr.Markedet · 20252.841.930 kr.Markedet · 20262.750.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg
486.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg486.500 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²45 m09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Ambolten 12, Norring
8382 Hinnerup		130 m²208 m10-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Riisbakken 4, Norring
8382 Hinnerup		134 m²89 m31-10-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Ambolten 18, Norring
8382 Hinnerup		132 m²220 m14-08-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Damsbrovej 33, Norring
8382 Hinnerup		116 m²58 m01-06-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Hammeren 14, Norring
8382 Hinnerup		140 m²354 m21-04-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²789 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Hammeren 12, Norring
8382 Hinnerup		140 m²370 m25-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Anneksvej 33, Norring
8382 Hinnerup		140 m²384 m26-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Anneksvej 31, Norring
8382 Hinnerup		140 m²385 m07-04-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden