Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Mozartsvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².3.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 14.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.523.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,12 pct. siden feb. 1997
357k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1997624.536 kr.I dag · vores estimat3.523.131 kr.Markedet · 1992819.700 kr.Markedet · 1993634.375 kr.Markedet · 1994764.050 kr.Markedet · 1995716.975 kr.Markedet · 19961.176.000 kr.Markedet · 1997847.000 kr.Markedet · 19981.319.850 kr.Markedet · 19991.242.500 kr.Markedet · 20001.321.775 kr.Markedet · 20011.014.825 kr.Markedet · 20021.206.975 kr.Markedet · 20031.375.675 kr.Markedet · 20041.353.800 kr.Markedet · 20051.539.125 kr.Markedet · 20061.977.150 kr.Markedet · 20072.104.200 kr.Markedet · 20082.283.575 kr.Markedet · 20091.779.400 kr.Markedet · 20102.536.275 kr.Markedet · 20112.333.275 kr.Markedet · 20121.890.350 kr.Markedet · 20132.002.525 kr.Markedet · 20141.992.550 kr.Markedet · 20152.525.075 kr.Markedet · 20162.286.375 kr.Markedet · 20172.480.975 kr.Markedet · 20182.747.325 kr.Markedet · 20192.772.700 kr.Markedet · 20203.340.400 kr.Markedet · 20213.122.175 kr.Markedet · 20223.103.450 kr.Markedet · 20233.093.125 kr.Markedet · 20243.357.375 kr.Markedet · 20253.645.775 kr.Markedet · 20263.215.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg
624.536 kr.
I dag · vores estimat
3.523.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg624.536 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²63 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mozartsvej 24
9200 Aalborg SV		96 m²141 m26-05-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²442 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²297 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²310 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²497 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²279 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²434 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²785 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²621 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden