Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bredgade 1

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.775.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,82 pct. siden nov. 1996
315k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1996565.000 kr.I dag · vores estimat1.614.897 kr.Markedet · 1992483.322 kr.Markedet · 1993486.059 kr.Markedet · 1994677.166 kr.Markedet · 1995540.638 kr.Markedet · 1996315.399 kr.Markedet · 1997530.334 kr.Markedet · 1998401.856 kr.Markedet · 1999592.641 kr.Markedet · 2000675.234 kr.Markedet · 2001847.343 kr.Markedet · 20021.153.082 kr.Markedet · 2003835.590 kr.Markedet · 20041.121.204 kr.Markedet · 2005904.659 kr.Markedet · 20061.370.110 kr.Markedet · 20071.188.019 kr.Markedet · 20081.527.890 kr.Markedet · 20091.307.320 kr.Markedet · 20101.989.155 kr.Markedet · 20112.201.836 kr.Markedet · 20121.162.742 kr.Markedet · 2013675.878 kr.Markedet · 20141.228.752 kr.Markedet · 2015969.864 kr.Markedet · 20161.271.095 kr.Markedet · 2017425.684 kr.Markedet · 20181.152.277 kr.Markedet · 20191.273.027 kr.Markedet · 20201.009.631 kr.Markedet · 2021988.218 kr.Markedet · 20221.799.980 kr.Markedet · 20231.292.991 kr.Markedet · 20241.395.870 kr.Markedet · 2025987.252 kr.Markedet · 2026558.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²344 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²470 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²328 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²803 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²537 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²291 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²162 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²531 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²382 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²858 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden