Thorstrupvej 153, Stundsig, 6800 Varde — Landejendom · 234 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 30.876 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 30876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.161 kr/m².14.339.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.627.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,95 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.627.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	439 m	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	472 m	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,5 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,0 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,0 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,1 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,6 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,3 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	2,6 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,5 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu