Kløvervangen 54

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.732 kr/m².3.733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.746.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,74 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 18 8541 Skødstrup	134 m²	194 m	02-06-2025	3.175.000 kr.	23.694 kr./m²
Kløvervangen 75 8541 Skødstrup	146 m²	103 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	26.884 kr./m²
Kløvervangen 20 8541 Skødstrup	123 m²	178 m	20-05-2026	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Kløvervangen 4 8541 Skødstrup	148 m²	311 m	25-04-2024	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Kløvervangen 12 8541 Skødstrup	155 m²	256 m	04-03-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Jadevej 38 8541 Skødstrup	136 m²	348 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Tronkærgårdsvej 328 8541 Skødstrup	138 m²	314 m	03-11-2024	4.840.000 kr.	35.072 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202 8541 Skødstrup	140 m²	306 m	09-06-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	371 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186 8541 Skødstrup	140 m²	359 m	11-06-2024	3.425.000 kr.	24.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu