Enghegnet 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 55 m².1.452.935 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,92 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1996 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg221.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	29 m²	41 m	05-04-2024	1.085.000 kr.	37.414 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	76 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	162 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	153 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	368 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	100 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	455 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	254 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	344 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	636 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu