Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 25

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,77 pct. siden nov. 1996
801k1,3M1,8M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996991.288 kr.I dag · vores estimat2.228.157 kr.Markedet · 19921.015.672 kr.Markedet · 1993960.596 kr.Markedet · 19941.058.792 kr.Markedet · 19951.153.460 kr.Markedet · 1996889.448 kr.Markedet · 19971.136.212 kr.Markedet · 19981.138.956 kr.Markedet · 19991.205.988 kr.Markedet · 20001.285.368 kr.Markedet · 20011.533.308 kr.Markedet · 20021.318.100 kr.Markedet · 20031.564.080 kr.Markedet · 20042.020.172 kr.Markedet · 20051.909.824 kr.Markedet · 20062.029.972 kr.Markedet · 20072.430.400 kr.Markedet · 20082.721.068 kr.Markedet · 20092.090.732 kr.Markedet · 20101.088.976 kr.Markedet · 20111.434.132 kr.Markedet · 20121.812.412 kr.Markedet · 20131.754.788 kr.Markedet · 20141.187.956 kr.Markedet · 20151.185.212 kr.Markedet · 20161.923.152 kr.Markedet · 20171.589.756 kr.Markedet · 20182.027.620 kr.Markedet · 20191.710.100 kr.Markedet · 20201.884.344 kr.Markedet · 20212.511.544 kr.Markedet · 20222.327.892 kr.Markedet · 20232.245.964 kr.Markedet · 20242.371.796 kr.Markedet · 20252.397.864 kr.Markedet · 20262.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
991.288 kr.
I dag · vores estimat
2.228.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg991.288 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²48 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²54 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²97 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²51 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²87 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²92 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²86 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²229 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²562 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²104 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden