Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rollosvej 12

Rækkehus · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.391 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRollosvej gns: 22.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,81 pct. siden sep. 1996
656k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.126.442 kr.I dag · vores estimat3.501.103 kr.Markedet · 19921.009.760 kr.Markedet · 19931.012.320 kr.Markedet · 1994864.000 kr.Markedet · 1995794.720 kr.Markedet · 1996989.280 kr.Markedet · 19971.400.000 kr.Markedet · 19981.377.760 kr.Markedet · 19991.448.480 kr.Markedet · 20001.742.880 kr.Markedet · 20011.559.040 kr.Markedet · 20022.235.520 kr.Markedet · 20032.339.200 kr.Markedet · 20042.855.200 kr.Markedet · 20052.719.040 kr.Markedet · 20063.252.960 kr.Markedet · 20073.666.240 kr.Markedet · 20083.419.680 kr.Markedet · 20093.684.640 kr.Markedet · 20102.939.360 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20122.706.720 kr.Markedet · 20132.816.960 kr.Markedet · 20142.914.080 kr.Markedet · 20152.969.760 kr.Markedet · 20162.726.080 kr.Markedet · 20173.597.120 kr.Markedet · 20183.357.920 kr.Markedet · 20193.241.440 kr.Markedet · 20203.096.800 kr.Markedet · 20213.851.360 kr.Markedet · 20224.567.680 kr.Markedet · 20233.666.720 kr.Markedet · 20243.847.680 kr.Markedet · 20254.281.760 kr.Markedet · 20264.665.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.126.442 kr.
I dag · vores estimat
3.501.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.126.442 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²77 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Rollosvej 16
3600 Frederikssund		126 m²24 m08-10-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rollosvej 2
3600 Frederikssund		126 m²52 m20-05-20263.150.000 kr.25.000 kr./m²
Rollosvej 19
3600 Frederikssund		126 m²87 m20-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²193 m02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²495 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²950 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²1,2 km05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²673 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²691 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden