Orupgade 12, Orup, 4640 Faxe — Villa · 122 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 753 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 122 m².1.486.204 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	41 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	691 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	43 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	588 m	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Orupgade 36, Orup 4640 Faxe	67 m²	383 m	31-03-2026	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	138 m	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	579 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	2,2 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	735 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	2,3 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu