Lystruplund 33

Rækkehus · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.960 kr/m².2.577.500 kr.
2Vores vurdering2.426.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,51 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg: 786.530 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg786.530 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvej 6A 8520 Lystrup	96 m²	225 m	20-11-2025	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Rørvangen 8 8520 Lystrup	99 m²	107 m	11-06-2025	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Østre Havevej 35 8520 Lystrup	95 m²	362 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Østre Havevej 37 8520 Lystrup	95 m²	363 m	11-06-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Østre Havevej 43 8520 Lystrup	95 m²	367 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	19.895 kr./m²
Østre Havevej 21 8520 Lystrup	100 m²	312 m	23-11-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Grønnehaven 16 8520 Lystrup	100 m²	314 m	28-07-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Grønnehaven 42 8520 Lystrup	100 m²	329 m	31-07-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Rørvangen 2 8520 Lystrup	104 m²	140 m	20-08-2026	3.240.000 kr.	31.154 kr./m²
Ellebækvej 9 8520 Lystrup	105 m²	121 m	16-08-2026	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu