Kvartermestervej 4, Havnsø

Fritidshus · 83 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 83 m².2.181.406 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.902.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,28 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
21. okt. 2023 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte370.000 kr.
1996sep.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	168 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	84 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	63 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	198 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	189 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	343 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	341 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	191 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	306 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	405 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu