Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 455

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.324 kr/m².4.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 32.641 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.303.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,52 pct. siden sep. 1996
472k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.009.000 kr.I dag · vores estimat4.303.617 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993471.846 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995757.644 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997910.290 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.192.098 kr.Markedet · 20011.549.488 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.527.030 kr.Markedet · 20041.681.956 kr.Markedet · 20051.841.784 kr.Markedet · 20062.324.118 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.653.464 kr.Markedet · 20091.920.900 kr.Markedet · 20101.824.570 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.927.968 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.598.516 kr.Markedet · 20163.138.078 kr.Markedet · 20172.982.582 kr.Markedet · 20182.982.126 kr.Markedet · 20193.105.018 kr.Markedet · 20203.357.756 kr.Markedet · 20214.002.654 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.616.536 kr.Markedet · 20244.054.410 kr.Markedet · 20254.421.718 kr.Markedet · 20264.586.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²415 m27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²177 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²63 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²657 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²1,4 km25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²14 m20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²764 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²681 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²125 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²1,6 km17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden