Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Skæringvej 20

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².3.203.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,90 pct. siden dec. 1996
247k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1996929.000 kr.I dag · vores estimat3.668.637 kr.Markedet · 1992624.489 kr.Markedet · 1993609.267 kr.Markedet · 1994638.421 kr.Markedet · 1995708.210 kr.Markedet · 1996555.990 kr.Markedet · 1997902.097 kr.Markedet · 1998834.630 kr.Markedet · 19991.071.087 kr.Markedet · 2000823.407 kr.Markedet · 2001991.365 kr.Markedet · 20021.090.695 kr.Markedet · 20031.243.302 kr.Markedet · 2004450.855 kr.Markedet · 20051.619.466 kr.Markedet · 2006744.588 kr.Markedet · 20072.287.944 kr.Markedet · 2008710.274 kr.Markedet · 20091.523.619 kr.Markedet · 20101.881.852 kr.Markedet · 20111.169.643 kr.Markedet · 20122.000.145 kr.Markedet · 20132.166.942 kr.Markedet · 20142.357.991 kr.Markedet · 20152.225.250 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.655.465 kr.Markedet · 20182.541.171 kr.Markedet · 20192.508.276 kr.Markedet · 20202.679.201 kr.Markedet · 20212.920.818 kr.Markedet · 20223.234.288 kr.Markedet · 20233.071.490 kr.Markedet · 20243.159.726 kr.Markedet · 20253.613.677 kr.Markedet · 20263.619.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg
929.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg929.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²530 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²259 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²107 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²143 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²270 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²320 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²745 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²417 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²925 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Spergelbakken 6
8520 Lystrup		132 m²1,1 km07-06-20243.475.000 kr.26.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden