Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 36, Stavtrup

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 185 m².6.335.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,20 pct. siden nov. 1996
823k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19961.204.000 kr.I dag · vores estimat5.444.529 kr.Markedet · 1992987.160 kr.Markedet · 1993822.695 kr.Markedet · 1994900.950 kr.Markedet · 19951.476.115 kr.Markedet · 19961.349.205 kr.Markedet · 19971.603.765 kr.Markedet · 1998848.780 kr.Markedet · 19991.803.195 kr.Markedet · 20002.331.000 kr.Markedet · 20012.100.675 kr.Markedet · 20021.725.495 kr.Markedet · 20032.182.630 kr.Markedet · 20042.077.550 kr.Markedet · 20052.984.790 kr.Markedet · 20064.228.175 kr.Markedet · 20071.533.650 kr.Markedet · 20083.513.520 kr.Markedet · 20091.008.065 kr.Markedet · 20103.140.745 kr.Markedet · 20113.712.950 kr.Markedet · 20124.013.390 kr.Markedet · 20132.896.545 kr.Markedet · 20142.688.050 kr.Markedet · 20154.407.625 kr.Markedet · 20164.278.125 kr.Markedet · 20174.399.670 kr.Markedet · 20184.662.555 kr.Markedet · 20194.345.280 kr.Markedet · 20205.237.535 kr.Markedet · 20215.976.055 kr.Markedet · 20225.840.080 kr.Markedet · 20235.740.365 kr.Markedet · 20246.454.280 kr.Markedet · 20256.679.240 kr.Markedet · 20266.721.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1996 · Alm. Salg
1.204.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.204.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²294 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²303 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²343 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²351 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²134 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²161 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²279 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²47 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²123 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²305 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden