Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bøgebanken 16

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebanken gns: 19.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,58 pct. siden sep. 1996
369k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996717.000 kr.I dag · vores estimat2.614.048 kr.Markedet · 1992734.293 kr.Markedet · 1993728.707 kr.Markedet · 1994538.916 kr.Markedet · 1995750.918 kr.Markedet · 1996914.242 kr.Markedet · 19971.097.383 kr.Markedet · 19981.178.380 kr.Markedet · 19991.107.358 kr.Markedet · 20001.362.585 kr.Markedet · 20011.524.845 kr.Markedet · 20021.270.283 kr.Markedet · 20031.537.746 kr.Markedet · 20041.549.982 kr.Markedet · 20051.520.589 kr.Markedet · 20061.867.586 kr.Markedet · 20072.913.099 kr.Markedet · 20081.561.686 kr.Markedet · 20092.883.174 kr.Markedet · 20101.769.698 kr.Markedet · 20112.218.839 kr.Markedet · 20121.704.528 kr.Markedet · 20132.298.772 kr.Markedet · 20141.800.554 kr.Markedet · 20151.827.819 kr.Markedet · 20161.770.097 kr.Markedet · 20172.232.804 kr.Markedet · 20182.604.539 kr.Markedet · 20192.310.343 kr.Markedet · 20202.356.627 kr.Markedet · 20212.969.890 kr.Markedet · 20223.086.265 kr.Markedet · 20232.638.188 kr.Markedet · 20243.012.317 kr.Markedet · 20252.887.696 kr.Markedet · 20263.323.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
717.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg717.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebanken 27
4681 Herfølge		133 m²26 m01-06-20262.635.001 kr.19.812 kr./m²
Bøgebanken 22
4681 Herfølge		131 m²66 m19-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Bøgebanken 30
4681 Herfølge		139 m²133 m26-06-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Bøgebanken 9
4681 Herfølge		155 m²122 m02-10-20243.500.000 kr.22.581 kr./m²
Bøgebanken 43
4681 Herfølge		157 m²110 m19-05-20263.350.000 kr.21.338 kr./m²
Bøgebanken 24
4681 Herfølge		161 m²83 m27-03-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Bøgebanken 49
4681 Herfølge		161 m²166 m23-05-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Bøgebanken 12
4681 Herfølge		166 m²57 m15-09-20252.775.000 kr.16.717 kr./m²
Bøgebanken 5
4681 Herfølge		178 m²160 m15-07-20264.000.000 kr.22.472 kr./m²
Bøgebanken 45
4681 Herfølge		184 m²129 m11-06-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden