Brøndbækken 30, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 72 m².1.280.376 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering917.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,88 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg: 217.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg217.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbækken 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	72 m²	110 m	20-11-2025	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	95 m	09-08-2026	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	95 m	09-07-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Brøndbækken 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	28 m	29-09-2026	1.465.000 kr.	19.026 kr./m²
Brøndbækken 46, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	102 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Brøndbækken 26 9560 Hadsund	66 m²	50 m	11-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Brøndbækken 36, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	142 m	04-08-2026	1.215.000 kr.	18.409 kr./m²
Brøndbækken 98, Øster Hurup 9560 Hadsund	67 m²	258 m	23-10-2026	680.000 kr.	10.149 kr./m²
Brøndbækken 104, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	179 m	05-09-2026	1.010.000 kr.	15.303 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	79 m²	204 m	24-09-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu