Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Sødringholmsvej 25

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødringholmsvej gns: 12.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,08 pct. siden nov. 1996
277k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1996975.000 kr.I dag · vores estimat2.584.557 kr.Markedet · 1992759.880 kr.Markedet · 1993899.800 kr.Markedet · 19941.020.360 kr.Markedet · 1995793.320 kr.Markedet · 19961.084.600 kr.Markedet · 19971.142.240 kr.Markedet · 1998276.760 kr.Markedet · 19991.180.740 kr.Markedet · 20001.498.200 kr.Markedet · 20011.881.220 kr.Markedet · 20021.331.220 kr.Markedet · 20031.201.860 kr.Markedet · 20041.559.580 kr.Markedet · 2005931.040 kr.Markedet · 20062.130.260 kr.Markedet · 20073.097.600 kr.Markedet · 20082.245.760 kr.Markedet · 20092.209.240 kr.Markedet · 2010994.840 kr.Markedet · 20111.661.880 kr.Markedet · 20121.914.000 kr.Markedet · 20131.930.940 kr.Markedet · 20142.105.620 kr.Markedet · 20152.570.040 kr.Markedet · 20162.369.620 kr.Markedet · 20172.324.300 kr.Markedet · 20181.685.640 kr.Markedet · 20191.999.360 kr.Markedet · 20202.453.440 kr.Markedet · 20212.662.220 kr.Markedet · 20223.100.680 kr.Markedet · 20233.116.740 kr.Markedet · 20243.394.820 kr.Markedet · 20252.867.920 kr.Markedet · 20262.937.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²123 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²80 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²134 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²169 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²649 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²232 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²195 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²375 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²748 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²747 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden