Digeholmvej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.341 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 66 m².1.754.082 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.294.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,03 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1996 · Alm. Salg: 183.735 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg183.735 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	307 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	402 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	273 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	199 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	596 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	613 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	398 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	216 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	381 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	313 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu