Liusborg Sti 7, Klitmøller

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 82 m².1.757.424 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.637.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,18 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	110 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	47 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	67 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	357 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	227 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	227 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	722 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	788 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	713 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	515 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu