Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Egernvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.291 kr/m².1.376.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.729.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+409,34 pct. siden aug. 1996
222k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1996679.000 kr.30. sep. 1996339.500 kr.19. nov. 1996339.500 kr.I dag · vores estimat1.729.202 kr.Markedet · 1992531.069 kr.Markedet · 1993571.235 kr.Markedet · 1994582.939 kr.Markedet · 1995506.863 kr.Markedet · 1996589.589 kr.Markedet · 1997463.904 kr.Markedet · 1998765.947 kr.Markedet · 1999597.170 kr.Markedet · 2000634.676 kr.Markedet · 20011.023.036 kr.Markedet · 2002893.494 kr.Markedet · 20031.001.490 kr.Markedet · 20041.025.031 kr.Markedet · 20051.051.764 kr.Markedet · 20061.613.955 kr.Markedet · 20071.416.317 kr.Markedet · 20081.414.189 kr.Markedet · 2009958.531 kr.Markedet · 20101.340.374 kr.Markedet · 20113.515.589 kr.Markedet · 20121.260.441 kr.Markedet · 2013251.902 kr.Markedet · 20141.226.260 kr.Markedet · 2015811.965 kr.Markedet · 20161.314.705 kr.Markedet · 20171.098.048 kr.Markedet · 2018893.228 kr.Markedet · 20191.052.961 kr.Markedet · 2020797.202 kr.Markedet · 20211.030.750 kr.Markedet · 20221.050.035 kr.Markedet · 20231.420.041 kr.Markedet · 2024852.530 kr.Markedet · 20251.354.605 kr.Markedet · 20261.237.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
679.000 kr.
30. sep. 1996 · Alm. Salg
339.500 kr.
19. nov. 1996 · Alm. Salg
339.500 kr.
I dag · vores estimat
1.729.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Ejerskifte339.500 kr.
  • sep.Ejerskifte339.500 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg679.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 24
4291 Ruds Vedby		132 m²467 m21-07-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²
Tværmarksvej 6
4291 Ruds Vedby		131 m²481 m17-03-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllemarksvej 31
4291 Ruds Vedby		136 m²469 m06-10-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Sorøvej 21
4291 Ruds Vedby		136 m²539 m20-10-20241.295.000 kr.9.522 kr./m²
Skovvej 19A
4291 Ruds Vedby		144 m²251 m01-12-2025709.000 kr.4.924 kr./m²
Bakkekammen 10
4291 Ruds Vedby		138 m²660 m30-11-20261.820.000 kr.13.188 kr./m²
Bakkekammen 10
4291 Ruds Vedby		138 m²660 m21-10-20261.820.000 kr.13.188 kr./m²
Sømarksvej 9
4291 Ruds Vedby		130 m²794 m12-07-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Kulbyvej 54
4291 Ruds Vedby		135 m²958 m05-03-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Birkevej 2
4291 Ruds Vedby		118 m²186 m03-06-2025900.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden