Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Mosevej 6

Landejendom · 157 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 77.177 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
77177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.544 kr/m².4.445.705 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 14.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 39.354 kr/m²-63,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.148.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,02 pct. siden sep. 1996
617k13,6M26,6M39,6M52,6M1992199620002003200620092014201720202023202624. sep. 1996617.000 kr.31. maj 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat5.148.325 kr.Markedet · 1992973.714 kr.Markedet · 19931.327.435 kr.Markedet · 19951.176.244 kr.Markedet · 1996645.113 kr.Markedet · 19982.985.512 kr.Markedet · 19991.761.854 kr.Markedet · 20003.222.425 kr.Markedet · 20012.292.514 kr.Markedet · 20022.056.700 kr.Markedet · 20031.999.395 kr.Markedet · 20046.372.630 kr.Markedet · 20053.684.633 kr.Markedet · 20061.757.615 kr.Markedet · 20073.331.540 kr.Markedet · 20082.061.724 kr.Markedet · 20092.011.170 kr.Markedet · 2010630.826 kr.Markedet · 20116.038.691 kr.Markedet · 201411.036.472 kr.Markedet · 20151.973.490 kr.Markedet · 20162.022.474 kr.Markedet · 20171.847.105 kr.Markedet · 20181.301.373 kr.Markedet · 20199.071.146 kr.Markedet · 20201.281.277 kr.Markedet · 20217.900.397 kr.Markedet · 20223.925.000 kr.Markedet · 20235.438.951 kr.Markedet · 20242.051.205 kr.Markedet · 20252.094.380 kr.Markedet · 20269.514.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1996 · Alm. Salg
617.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, familiehandel617.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²580 m28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²407 m04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²3,8 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²4,0 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²5,8 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²5,9 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²8,1 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²8,8 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²7,8 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²10,9 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden