Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Elmevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
612 m²
Indbygget garage
21 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².2.306.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 18.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,92 pct. siden dec. 1996
307k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1996866.000 kr.I dag · vores estimat2.017.045 kr.Markedet · 1992563.328 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1995524.800 kr.Markedet · 1996774.144 kr.Markedet · 1997785.280 kr.Markedet · 1998812.672 kr.Markedet · 1999873.984 kr.Markedet · 20001.034.752 kr.Markedet · 20011.054.592 kr.Markedet · 20021.003.904 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.188.608 kr.Markedet · 20051.032.064 kr.Markedet · 20061.292.672 kr.Markedet · 20071.471.488 kr.Markedet · 20081.580.288 kr.Markedet · 20091.515.776 kr.Markedet · 20101.406.080 kr.Markedet · 20111.414.912 kr.Markedet · 20121.080.064 kr.Markedet · 20131.469.312 kr.Markedet · 20141.228.032 kr.Markedet · 20151.176.832 kr.Markedet · 20161.209.856 kr.Markedet · 20171.412.480 kr.Markedet · 20181.340.928 kr.Markedet · 20191.312.640 kr.Markedet · 20201.576.576 kr.Markedet · 20211.582.080 kr.Markedet · 20221.782.912 kr.Markedet · 20231.837.824 kr.Markedet · 20241.953.792 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20262.189.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1996 · Alm. Salg
866.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg866.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²16 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²54 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²48 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²461 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²150 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²252 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²421 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²
Askevænget 15
5800 Nyborg		125 m²445 m18-11-20251.856.000 kr.14.848 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²392 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vedbendvænget 12
5800 Nyborg		126 m²517 m09-06-20251.910.000 kr.15.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden