Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 85

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.718.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,31 pct. siden okt. 1996
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19961.128.000 kr.I dag · vores estimat4.718.540 kr.Markedet · 1992591.360 kr.Markedet · 19931.035.760 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 19951.199.440 kr.Markedet · 19961.252.944 kr.Markedet · 19971.748.736 kr.Markedet · 19981.587.520 kr.Markedet · 19991.566.048 kr.Markedet · 20001.785.696 kr.Markedet · 20011.507.968 kr.Markedet · 2002457.248 kr.Markedet · 20032.065.712 kr.Markedet · 20041.792.560 kr.Markedet · 20052.543.376 kr.Markedet · 20063.023.328 kr.Markedet · 20072.900.128 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20091.867.360 kr.Markedet · 20102.328.832 kr.Markedet · 20112.545.840 kr.Markedet · 20121.363.824 kr.Markedet · 20132.448.688 kr.Markedet · 20142.429.504 kr.Markedet · 20152.901.536 kr.Markedet · 20163.580.896 kr.Markedet · 20172.983.024 kr.Markedet · 20183.600.080 kr.Markedet · 20193.468.608 kr.Markedet · 20203.356.848 kr.Markedet · 20213.872.000 kr.Markedet · 20224.497.856 kr.Markedet · 20234.275.040 kr.Markedet · 20244.470.928 kr.Markedet · 20254.390.496 kr.Markedet · 20264.691.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²352 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²194 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²32 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²130 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²393 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²600 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²706 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²309 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²517 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²307 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden