Øland Bro Vej 3

Villa · 119 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.106 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.128 kr/m².623.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.368.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,42 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	1,8 km	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	1,7 km	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	1,2 km	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	1,8 km	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	2,0 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	1,7 km	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	1,9 km	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	2,1 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	1,8 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	2,0 km	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu