Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Thostruphovgårdsvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.415.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,25 pct. siden okt. 1996
220k650k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1996595.000 kr.I dag · vores estimat1.941.213 kr.Markedet · 1992538.118 kr.Markedet · 1993220.031 kr.Markedet · 1994471.002 kr.Markedet · 1995364.854 kr.Markedet · 1996515.270 kr.Markedet · 1997368.781 kr.Markedet · 1998644.742 kr.Markedet · 1999611.779 kr.Markedet · 2000687.106 kr.Markedet · 2001870.604 kr.Markedet · 2002622.132 kr.Markedet · 2003708.050 kr.Markedet · 2004419.951 kr.Markedet · 2005602.497 kr.Markedet · 2006835.856 kr.Markedet · 20071.017.450 kr.Markedet · 2008929.628 kr.Markedet · 2009875.602 kr.Markedet · 20101.006.978 kr.Markedet · 2011906.423 kr.Markedet · 2012983.059 kr.Markedet · 2013969.493 kr.Markedet · 2014463.029 kr.Markedet · 2015810.271 kr.Markedet · 20161.242.598 kr.Markedet · 20171.042.916 kr.Markedet · 2018972.230 kr.Markedet · 2019956.403 kr.Markedet · 2020930.937 kr.Markedet · 20211.352.316 kr.Markedet · 20221.283.772 kr.Markedet · 20231.375.283 kr.Markedet · 20241.490.118 kr.Markedet · 20251.408.127 kr.Markedet · 20261.507.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²164 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²346 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²165 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²935 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²676 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²946 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²1,0 km02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²1,1 km21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²834 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²1,1 km07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden