Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sjællandsvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².2.561.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsvej gns: 14.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,88 pct. siden sep. 1996
334k971k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1996532.680 kr.I dag · vores estimat2.614.826 kr.Markedet · 1992683.612 kr.Markedet · 1993440.593 kr.Markedet · 1994724.289 kr.Markedet · 1995764.668 kr.Markedet · 1996706.707 kr.Markedet · 1997487.528 kr.Markedet · 19981.327.292 kr.Markedet · 19991.216.436 kr.Markedet · 20001.043.447 kr.Markedet · 20011.067.585 kr.Markedet · 2002956.729 kr.Markedet · 20031.156.836 kr.Markedet · 20041.208.837 kr.Markedet · 2005981.463 kr.Markedet · 20061.517.565 kr.Markedet · 20071.575.973 kr.Markedet · 20081.873.973 kr.Markedet · 20091.395.236 kr.Markedet · 20101.793.513 kr.Markedet · 20111.562.116 kr.Markedet · 20121.741.214 kr.Markedet · 20131.793.513 kr.Markedet · 20141.400.600 kr.Markedet · 20151.793.811 kr.Markedet · 20161.778.464 kr.Markedet · 20171.829.273 kr.Markedet · 20181.714.096 kr.Markedet · 20191.922.547 kr.Markedet · 20201.977.826 kr.Markedet · 20212.317.099 kr.Markedet · 20222.486.065 kr.Markedet · 20232.485.320 kr.Markedet · 20242.879.127 kr.Markedet · 20252.513.332 kr.Markedet · 20262.387.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg
532.680 kr.
I dag · vores estimat
2.614.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg532.680 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²66 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²67 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²197 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²267 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²184 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²396 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²198 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²192 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²636 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²441 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden