Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Vellingvej 17

Landejendom · 205 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 3.546 m², 8 værelser, opført i 1894, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.500 kr.
Offentlig grundværdi
19.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.058 kr/m².4.408.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.694.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden aug. 1996
701k7,5M14,2M21,0M27,8M19932001200420082012201620192022202511. aug. 19961.757.250 kr.I dag · vores estimat2.694.666 kr.Markedet · 1993735.745 kr.Markedet · 19961.757.260 kr.Markedet · 19992.095.100 kr.Markedet · 20012.767.500 kr.Markedet · 20023.333.710 kr.Markedet · 20031.556.360 kr.Markedet · 20041.329.220 kr.Markedet · 20051.832.495 kr.Markedet · 20062.050.820 kr.Markedet · 20083.667.245 kr.Markedet · 20092.983.160 kr.Markedet · 20101.814.250 kr.Markedet · 20121.441.150 kr.Markedet · 20143.063.520 kr.Markedet · 20153.143.265 kr.Markedet · 201627.761.510 kr.Markedet · 20173.903.610 kr.Markedet · 20183.973.310 kr.Markedet · 20192.514.940 kr.Markedet · 20205.364.645 kr.Markedet · 20213.067.825 kr.Markedet · 20224.745.340 kr.Markedet · 20234.017.590 kr.Markedet · 20243.582.170 kr.Markedet · 20255.884.935 kr.Markedet · 202612.898.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
1.757.250 kr.
I dag · vores estimat
2.694.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.757.250 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²1,5 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²3,0 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²3,3 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²3,6 km27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		150 m²3,2 km08-01-20269.438.000 kr.62.920 kr./m²
Langballevej 2, Vinding
8654 Bryrup		177 m²4,3 km29-11-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²1,5 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²3,4 km04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Løvevej 19
8654 Bryrup		317 m²2,2 km18-02-20259.100.000 kr.28.707 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²4,1 km28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden