Stensbjergvej 2

Villa · 201 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.219 kr/m².3.886.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.128.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1855,58 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	19 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	154 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	338 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	332 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	585 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	398 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	701 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	351 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	560 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	481 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu