Damholtvej 1

Landejendom · 110 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 265.454 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 265454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.471 kr/m².5.997.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)265454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.787.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,30 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel870.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	2,2 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	923 m	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	5,3 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	4,1 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	6,5 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	599 m	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	3,6 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	7,4 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	2,9 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	3,4 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu