Vibevej 5, Kobæk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 50 m².1.366.450 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.362.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,39 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10, Kobæk 4230 Skælskør	60 m²	57 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Østre Strand 147, Kobæk 4230 Skælskør	50 m²	491 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk 4230 Skælskør	53 m²	380 m	25-05-2025	1.606.000 kr.	30.302 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	558 m	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østre Strand 159, Kobæk 4230 Skælskør	41 m²	486 m	13-04-2025	1.050.000 kr.	25.610 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk 4230 Skælskør	61 m²	416 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	374 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	383 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk 4230 Skælskør	63 m²	228 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	101 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu