Mælkevejen 20, Sandersvig

Fritidshus · 40 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 685 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 40 m².881.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering883.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,73 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte185.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	137 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	79 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Rylevej 11, Sandersvig 6100 Haderslev	40 m²	789 m	09-10-2025	793.000 kr.	19.825 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	790 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig 6100 Haderslev	34 m²	714 m	14-07-2025	1.115.000 kr.	32.794 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	52 m²	257 m	03-09-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	493 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	849 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	805 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	749 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu