Skovstien 81, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 128 m².3.984.768 kr.
2Vores vurdering3.342.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1137,84 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	33 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	100 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	253 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	208 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	711 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	792 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	493 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	597 m	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	667 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	1,3 km	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu