Olinesmindevej 1A

Villa · 116 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².2.010.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlinesmindevej gns: 15.195 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.853.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,67 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 847.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 527.063 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte527.063 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg847.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	69 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Olinesmindevej 18 8722 Hedensted	128 m²	116 m	01-07-2024	1.870.000 kr.	14.609 kr./m²
Olinesmindevej 40 8722 Hedensted	128 m²	221 m	22-07-2026	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Olinesmindevej 42 8722 Hedensted	132 m²	226 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Olinesmindevej 72 8722 Hedensted	131 m²	336 m	28-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	297 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Olinesmindevej 60 8722 Hedensted	202 m²	317 m	31-08-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	187 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	414 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	513 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu