Høgevænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 779 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².2.349.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.463.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,00 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 221.752 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg221.752 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	146 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	172 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	220 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	465 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	547 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	313 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	415 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Syrenvej 4 8370 Hadsten	136 m²	897 m	24-06-2026	2.393.600 kr.	17.600 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	248 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	665 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu