Toftvej 8, Holmsland

Villa · 173 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.212 m², 6 værelser, opført i 1879, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 3212 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 173 m².2.551.231 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.808.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,44 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1996 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel335.000 kr.
1978Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	2,1 km	07-03-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	2,1 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Torvegade 12 6950 Ringkøbing	182 m²	2,1 km	28-08-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	2,1 km	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Kløvervænget 7, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	2,5 km	19-12-2023	1.350.000 kr.	7.759 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	1,9 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Hvedemarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	2,5 km	07-05-2024	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Reberbanen 14 6950 Ringkøbing	169 m²	2,4 km	12-12-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Hvedemarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	2,6 km	13-05-2026	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Jernaldervej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	166 m²	2,4 km	07-03-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu