Spang Vade 27, Vollerup

Villa · 164 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 164 m².2.293.868 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.807.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,38 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 656.262 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg656.262 kr.
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	235 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	594 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	1,0 km	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	1,1 km	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	999 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	1,1 km	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	1,1 km	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	1,1 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Storkemosevej 31, Vollerup 6400 Sønderborg	165 m²	1,3 km	22-11-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	1,1 km	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu