Elbakken 12, 7470 Karup J — Villa · 138 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElbakken gns: 11.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering1.119.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,18 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	73 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	72 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	86 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	810 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	336 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	921 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	725 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	868 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	441 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	1,2 km	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu