Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 90

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.407 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,85 pct. siden aug. 1996
189k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996515.000 kr.I dag · vores estimat1.971.670 kr.Markedet · 1992379.586 kr.Markedet · 1993372.166 kr.Markedet · 1994521.202 kr.Markedet · 1995476.470 kr.Markedet · 1996626.354 kr.Markedet · 1997617.662 kr.Markedet · 1998698.858 kr.Markedet · 1999641.830 kr.Markedet · 2000903.438 kr.Markedet · 2001927.076 kr.Markedet · 20021.050.672 kr.Markedet · 2003980.182 kr.Markedet · 20041.083.638 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.604.628 kr.Markedet · 20071.812.070 kr.Markedet · 20081.676.496 kr.Markedet · 20091.115.756 kr.Markedet · 20101.468.630 kr.Markedet · 20111.283.342 kr.Markedet · 20121.274.968 kr.Markedet · 20131.045.266 kr.Markedet · 2014966.932 kr.Markedet · 20151.638.230 kr.Markedet · 20161.013.890 kr.Markedet · 20171.341.324 kr.Markedet · 20181.207.658 kr.Markedet · 20191.250.058 kr.Markedet · 20201.529.898 kr.Markedet · 20211.685.824 kr.Markedet · 20222.001.598 kr.Markedet · 20231.820.232 kr.Markedet · 20241.746.880 kr.Markedet · 20252.036.154 kr.Markedet · 20262.089.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²167 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²69 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²180 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²662 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²330 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²313 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²344 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²565 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²540 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²514 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden