Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hørstykkevej 18

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.053 kr/m².3.219.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,82 pct. siden sep. 1996
160k927k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1996936.220 kr.I dag · vores estimat3.228.257 kr.Markedet · 1992584.196 kr.Markedet · 1993497.243 kr.Markedet · 1994462.978 kr.Markedet · 1995581.971 kr.Markedet · 1996480.689 kr.Markedet · 1997843.720 kr.Markedet · 1998648.276 kr.Markedet · 1999942.955 kr.Markedet · 2000936.191 kr.Markedet · 2001801.267 kr.Markedet · 2002780.174 kr.Markedet · 20031.060.791 kr.Markedet · 20041.034.625 kr.Markedet · 20051.311.593 kr.Markedet · 2006671.149 kr.Markedet · 20071.701.502 kr.Markedet · 20081.877.188 kr.Markedet · 20091.434.146 kr.Markedet · 20101.680.053 kr.Markedet · 20111.829.840 kr.Markedet · 20121.335.000 kr.Markedet · 20131.661.096 kr.Markedet · 20141.636.977 kr.Markedet · 20151.825.034 kr.Markedet · 20161.869.979 kr.Markedet · 20171.689.576 kr.Markedet · 20182.179.966 kr.Markedet · 20191.816.846 kr.Markedet · 20202.450.348 kr.Markedet · 20212.544.510 kr.Markedet · 20222.766.209 kr.Markedet · 20232.517.454 kr.Markedet · 20242.768.701 kr.Markedet · 20252.180.500 kr.Markedet · 20262.625.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg
936.220 kr.
I dag · vores estimat
3.228.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg936.220 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²183 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²323 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²603 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²114 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²381 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²986 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²675 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Grethesvej 10
8220 Brabrand		84 m²1,2 km30-09-20263.198.000 kr.38.071 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²677 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²677 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden