Fruens Toft 4, Glud

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 121 m².1.474.748 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.286.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,59 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg651.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	224 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Glud Engvej 6, Glud 7130 Juelsminde	122 m²	523 m	31-05-2026	719.825 kr.	5.900 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	430 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	235 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	197 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	333 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	252 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	78 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	160 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	234 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu