Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Rugvænget 7

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.179 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden jul. 1996
364k922k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996627.000 kr.21. jul. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat971.017 kr.Markedet · 1992527.216 kr.Markedet · 1993656.032 kr.Markedet · 1994721.104 kr.Markedet · 1995864.528 kr.Markedet · 1996871.998 kr.Markedet · 1997940.556 kr.Markedet · 1998985.542 kr.Markedet · 19991.012.766 kr.Markedet · 2000577.182 kr.Markedet · 2001773.228 kr.Markedet · 20021.027.374 kr.Markedet · 2003898.392 kr.Markedet · 20041.095.102 kr.Markedet · 2005868.512 kr.Markedet · 20061.270.730 kr.Markedet · 20071.253.466 kr.Markedet · 20081.115.022 kr.Markedet · 20091.058.084 kr.Markedet · 2010734.384 kr.Markedet · 20111.422.786 kr.Markedet · 20121.478.064 kr.Markedet · 20131.288.990 kr.Markedet · 20141.252.138 kr.Markedet · 20151.270.564 kr.Markedet · 2016901.214 kr.Markedet · 20171.211.302 kr.Markedet · 20181.475.076 kr.Markedet · 20191.289.654 kr.Markedet · 20201.675.770 kr.Markedet · 20211.465.448 kr.Markedet · 20221.621.322 kr.Markedet · 20231.678.758 kr.Markedet · 20241.692.204 kr.Markedet · 20251.904.518 kr.Markedet · 20261.762.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
627.000 kr.
21. jul. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
971.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 15
7200 Grindsted		120 m²85 m23-07-20241.830.000 kr.15.250 kr./m²
Rugvænget 17
7200 Grindsted		106 m²106 m22-11-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Rugvænget 19
7200 Grindsted		104 m²145 m18-09-2025745.000 kr.7.163 kr./m²
Rugvænget 21
7200 Grindsted		95 m²162 m01-09-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²300 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²93 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Tranevej 9
7200 Grindsted		168 m²476 m10-11-20252.025.000 kr.12.054 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²484 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²592 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²
Mandøvej 18
7200 Grindsted		171 m²514 m22-08-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden