Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bushøjvej 239

Villa · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
671 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.389 kr/m².5.534.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBushøjvej gns: 32.441 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.832.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,81 pct. siden nov. 1996
887k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202420. nov. 19961.288.000 kr.I dag · vores estimat5.832.208 kr.Markedet · 19921.023.360 kr.Markedet · 1993960.320 kr.Markedet · 19941.233.600 kr.Markedet · 19951.178.720 kr.Markedet · 19961.250.400 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19981.710.720 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.667.840 kr.Markedet · 20011.689.280 kr.Markedet · 20021.631.520 kr.Markedet · 20032.135.360 kr.Markedet · 20041.964.960 kr.Markedet · 20052.555.840 kr.Markedet · 20062.835.200 kr.Markedet · 20074.771.520 kr.Markedet · 20083.448.000 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20103.650.240 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20123.333.280 kr.Markedet · 20134.100.640 kr.Markedet · 20143.561.280 kr.Markedet · 20153.801.920 kr.Markedet · 20163.811.840 kr.Markedet · 20174.021.920 kr.Markedet · 20184.497.760 kr.Markedet · 20194.829.760 kr.Markedet · 20204.989.600 kr.Markedet · 20216.224.480 kr.Markedet · 20226.050.240 kr.Markedet · 20235.933.280 kr.Markedet · 20247.441.760 kr.Markedet · 20256.452.800 kr.Markedet · 20267.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bushøjvej 221
8270 Højbjerg		154 m²76 m06-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bushøjvej 256
8270 Højbjerg		164 m²351 m18-11-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Bushøjvej 248
8270 Højbjerg		148 m²276 m23-08-20245.730.000 kr.38.716 kr./m²
Bushøjvej 203
8270 Højbjerg		178 m²110 m01-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Bushøjvej 242
8270 Højbjerg		112 m²208 m22-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Madsbjergparken 38
8270 Højbjerg		162 m²297 m19-01-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Madsbjergparken 16
8270 Højbjerg		152 m²164 m28-04-20255.450.000 kr.35.855 kr./m²
Madsbjergparken 10
8270 Højbjerg		151 m²163 m21-12-20245.450.000 kr.36.093 kr./m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²611 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Holme Parkvej 181
8270 Højbjerg		164 m²596 m29-12-20246.625.000 kr.40.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden