Hovedgaden 34C, Durup

Villa · 73 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 73 m².319.886 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 130 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering489.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+358,05 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1996 · Alm. Salg: 213.684 kr.
31. jul. 1996 · Alm. Salg: 106.842 kr.
27. jan. 1997 · Alm. Salg: 106.842 kr.
I dag · vores estimat: 489.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte106.842 kr.
1996jul.Ejerskifte106.842 kr.
jul.Solgt, familiehandel213.684 kr.
1983Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	123 m	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	94 m	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	551 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	319 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	4,6 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	4,0 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	4,9 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	4,9 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	258 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	5,0 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu