Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Mossøvænget 1

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,80 pct. siden aug. 1996
317k929k1,5M2,2M2,8M19921997200120062010201420182022202613. aug. 1996632.000 kr.I dag · vores estimat2.292.915 kr.Markedet · 1992675.752 kr.Markedet · 1993678.304 kr.Markedet · 1995617.408 kr.Markedet · 1996643.808 kr.Markedet · 1997990.616 kr.Markedet · 1998737.704 kr.Markedet · 1999737.792 kr.Markedet · 2000749.056 kr.Markedet · 2001568.304 kr.Markedet · 2002729.872 kr.Markedet · 20041.132.208 kr.Markedet · 20051.471.008 kr.Markedet · 20061.597.112 kr.Markedet · 20071.479.104 kr.Markedet · 20081.844.480 kr.Markedet · 20091.617.528 kr.Markedet · 2010953.832 kr.Markedet · 20111.324.488 kr.Markedet · 20121.386.704 kr.Markedet · 20131.569.832 kr.Markedet · 20141.585.408 kr.Markedet · 20151.576.696 kr.Markedet · 20161.636.184 kr.Markedet · 20172.095.808 kr.Markedet · 20182.032.272 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20201.889.976 kr.Markedet · 20211.965.832 kr.Markedet · 20222.480.984 kr.Markedet · 20232.124.144 kr.Markedet · 20242.403.280 kr.Markedet · 20252.093.344 kr.Markedet · 20261.740.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
632.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg632.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²260 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²893 m01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²
Knudsvej 29B
8680 Ry		95 m²788 m30-10-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²1,0 km05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²
Vessøvej 13B
8680 Ry		92 m²1,4 km29-08-20263.095.000 kr.33.641 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²327 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²295 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Thorsvej 63
8680 Ry		101 m²903 m26-02-20252.625.000 kr.25.990 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²254 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²338 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden