Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Emilievej 19

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².1.123.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,73 pct. siden aug. 1996
252k601k951k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1996645.000 kr.I dag · vores estimat1.649.440 kr.Markedet · 1992336.024 kr.Markedet · 1993339.040 kr.Markedet · 1994416.728 kr.Markedet · 1995430.040 kr.Markedet · 1996396.760 kr.Markedet · 1997329.160 kr.Markedet · 1998333.112 kr.Markedet · 1999403.520 kr.Markedet · 2000433.784 kr.Markedet · 2001407.888 kr.Markedet · 2002638.248 kr.Markedet · 2003637.624 kr.Markedet · 2004552.760 kr.Markedet · 2005410.176 kr.Markedet · 2006449.696 kr.Markedet · 2007614.328 kr.Markedet · 2008813.488 kr.Markedet · 2009720.304 kr.Markedet · 2010625.976 kr.Markedet · 2011783.016 kr.Markedet · 2012554.632 kr.Markedet · 2013699.816 kr.Markedet · 2014857.688 kr.Markedet · 2015676.416 kr.Markedet · 2016483.912 kr.Markedet · 2017873.600 kr.Markedet · 2018681.304 kr.Markedet · 2019783.744 kr.Markedet · 2020804.752 kr.Markedet · 2021798.824 kr.Markedet · 2022870.168 kr.Markedet · 2023670.696 kr.Markedet · 2024739.648 kr.Markedet · 20251.050.712 kr.Markedet · 2026890.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²593 m03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²390 m17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Grøndalsvej 28
7900 Nykøbing M		108 m²608 m25-11-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Frederiksvej 6
7900 Nykøbing M		117 m²140 m27-07-20261.095.000 kr.9.359 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²446 m17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Skjelholmvej 24
7900 Nykøbing M		114 m²758 m29-04-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²550 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²301 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Jasminvej 28
7900 Nykøbing M		114 m²920 m08-08-20242.987.500 kr.26.206 kr./m²
Grøndalsvej 5
7900 Nykøbing M		118 m²631 m04-09-2024995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden