Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ulkærvej 37, Grejs

Landejendom · 225 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 832.774 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
832774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.900.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)832774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.505.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,84 pct. siden jul. 1996
402k6,6M12,9M19,1M25,4M19921997200120052009201320172021202531. jul. 19962.506.000 kr.I dag · vores estimat14.505.664 kr.Markedet · 19924.737.375 kr.Markedet · 19941.163.700 kr.Markedet · 19952.274.525 kr.Markedet · 1996917.100 kr.Markedet · 19972.235.600 kr.Markedet · 19981.713.150 kr.Markedet · 19992.941.650 kr.Markedet · 20001.188.450 kr.Markedet · 20012.334.375 kr.Markedet · 20023.222.900 kr.Markedet · 2003401.625 kr.Markedet · 20041.994.850 kr.Markedet · 20052.587.275 kr.Markedet · 20064.549.275 kr.Markedet · 20073.800.925 kr.Markedet · 20083.126.375 kr.Markedet · 20094.751.100 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20112.403.675 kr.Markedet · 20123.386.025 kr.Markedet · 20133.397.950 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20154.072.275 kr.Markedet · 2016897.525 kr.Markedet · 20173.392.775 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20197.244.550 kr.Markedet · 20203.469.050 kr.Markedet · 202122.102.200 kr.Markedet · 20224.153.275 kr.Markedet · 20234.117.725 kr.Markedet · 20243.202.200 kr.Markedet · 202525.358.850 kr.Markedet · 20263.630.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
2.506.000 kr.
I dag · vores estimat
14.505.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel2.506.000 kr.
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²896 m18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²2,6 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²1,4 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²2,9 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²1,5 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²3,5 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²3,6 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²5,5 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²10,6 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²11,0 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden