Stadionvej 10C, 7470 Karup J — Rækkehus · 161 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 511 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 379 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.355 kr/m².1.184.166 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering940.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 548.129 kr.
I dag · vores estimat: 940.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg548.129 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 25 7470 Karup J	90 m²	394 m	05-03-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Kastanievej 43 7470 Karup J	90 m²	465 m	25-07-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå 7470 Karup J	115 m²	2,6 km	22-10-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks 7470 Karup J	134 m²	6,2 km	08-03-2024	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongemosevej 19A, Frederiks 7470 Karup J	133 m²	6,2 km	28-06-2024	1.120.000 kr.	8.421 kr./m²
Savværket 16 7470 Karup J	120 m²	6,2 km	30-09-2026	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu