Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skernevej 6

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.100 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
3100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.402.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.803.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,80 pct. siden jun. 1996
207k856k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996754.000 kr.I dag · vores estimat2.803.404 kr.Markedet · 1992738.224 kr.Markedet · 1993214.312 kr.Markedet · 1994729.108 kr.Markedet · 1995465.948 kr.Markedet · 1996753.876 kr.Markedet · 1997669.424 kr.Markedet · 19981.727.396 kr.Markedet · 1999954.772 kr.Markedet · 2000968.016 kr.Markedet · 20011.018.928 kr.Markedet · 2002866.192 kr.Markedet · 20031.337.816 kr.Markedet · 2004654.116 kr.Markedet · 20051.096.156 kr.Markedet · 2006797.908 kr.Markedet · 20072.304.800 kr.Markedet · 20081.394.920 kr.Markedet · 2009598.732 kr.Markedet · 20101.141.392 kr.Markedet · 20111.454.604 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 2013525.116 kr.Markedet · 2014769.184 kr.Markedet · 20152.227.056 kr.Markedet · 2016854.324 kr.Markedet · 20171.121.784 kr.Markedet · 20181.003.276 kr.Markedet · 2019984.700 kr.Markedet · 20201.129.696 kr.Markedet · 20211.507.752 kr.Markedet · 20221.437.920 kr.Markedet · 20231.521.340 kr.Markedet · 20241.263.856 kr.Markedet · 20251.584.292 kr.Markedet · 20261.492.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²395 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²525 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²191 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²690 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²662 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²662 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²503 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²337 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²985 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²1,1 km12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden