Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bækkemosevej 12, Varpelev

Landejendom · 191 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 862.970 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
862970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².3.780.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)862970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.869.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,62 pct. siden jul. 1996
135k4,1M8,0M11,9M15,9M199219961999200320072011201520182021202431. jul. 19961.800.000 kr.I dag · vores estimat15.869.209 kr.Markedet · 1992737.260 kr.Markedet · 19942.225.914 kr.Markedet · 1995545.305 kr.Markedet · 19961.267.285 kr.Markedet · 19971.737.527 kr.Markedet · 19982.075.788 kr.Markedet · 1999134.655 kr.Markedet · 20003.482.312 kr.Markedet · 20021.125.181 kr.Markedet · 20031.435.938 kr.Markedet · 20052.347.008 kr.Markedet · 20064.437.312 kr.Markedet · 20078.288.636 kr.Markedet · 20085.426.883 kr.Markedet · 20101.016.884 kr.Markedet · 20112.496.752 kr.Markedet · 20132.709.526 kr.Markedet · 20142.327.526 kr.Markedet · 20153.089.616 kr.Markedet · 20161.753.380 kr.Markedet · 20172.397.050 kr.Markedet · 20188.010.349 kr.Markedet · 20192.789.364 kr.Markedet · 20203.673.121 kr.Markedet · 20214.103.444 kr.Markedet · 20225.610.625 kr.Markedet · 20233.047.978 kr.Markedet · 20242.080.563 kr.Markedet · 20256.329.740 kr.Markedet · 20265.568.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.869.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²1,3 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,9 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²3,6 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²3,1 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,5 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,4 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²2,0 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²3,2 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²5,4 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²3,3 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden