Tuelandsvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.608 kr/m².8.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.801.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,87 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.801.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuelandsvej 23 2300 København S	139 m²	32 m	26-10-2025	8.850.000 kr.	63.669 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	207 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Tuelandsvej 17 2300 København S	174 m²	49 m	11-09-2025	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	85 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	412 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²
Vestermarksvej 45A 2300 København S	136 m²	430 m	01-02-2024	7.495.000 kr.	55.110 kr./m²
Kongelundsvej 37 2300 København S	144 m²	118 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	391 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	497 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	566 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu